倉儲促進淮北社區地下空間改造

  

  居民正在“智能方”的共享空間內邊閱讀邊品咖啡。 本報記者 方非攝

  西城區廣內街道淮北社區,一個尚未正式開放的地下空間,最近迎來了源源不斷的遊客。被稱為“智能一側”的民用倉庫項目預計將在本月底正式運作,使用漂白的民用空域,包括微型儲存、健身、閱讀和兒童活動。

  最找最划算的香港上車盤?全港最全面的樓市地產資訊平台為你提供全港二手物業資料,平台操作簡易,呎價、樓齡、面積、裝修、校網等資訊一目了然

  該項目位於槐柏樹街11號相來家園地下二層,總面積1500平方米。它曾經是一個地下酒店,有兩百人住在高峰期。去年,在與西城區民防局的協調下,廣內街退出了這一地區,拆除了集體住宅街區,恢複了平原的空間面貌。

  老城的空間資源相當昂貴,西城區民防局和廣內街進行了細致的調查,最後推出了“智力派”。“聰明的一面”的特別之處在於它既是存儲空間,又是社區服務。負責項目設計的梁吉良介紹,1500平方米的地下空間,智能倉儲面積500平方米,社區新生活中心面積600平方米,共享空間400平方米。

  進入“智能側”,紅色和藍色儲物櫃,電子門禁進出卡,24小時監控中央控制室的溫度和濕度,咖啡和其他飲料自助酒吧,讓這個展現現代大氣層。儲物櫃共計140多組,大小從0.6立方米到30立方米不等,對外租賃價格為每立方米每月60元。它還沒有開放,但十幾個焦慮的居民已經通過了租賃手續。“你暫時在家裏找不到的東西,或者你不想丟失的紀念品,還有孩子們的玩具,都可以放在這裏。梁繼良說,儲戶可以隨時刷卡取回儲藏室,方便、安全。

  為了讓居民更快樂,這個項目中嵌入的社區的新生活中心包括共享書櫃、共享送貨箱、共享健身房、派對活動中心和共享兒童活動室。今後將免費向居民開放。據淮北社區黨委書記Yandexin說,社區活動室只有100多平方米。許多文化和體育活動沒有安排,只在居委會工作時間開放。“聰明黨”在任何時候都是開放的,居民們都在做手工和閱讀課。不管怎樣,都是在晚上舉行的。

  經過近幾年的疏浚改造,地下空間的再利用已成為許多市民關注的問題。今年下半年,西城區民盟“靈邊”工程創始人、孟靈良區委委員孟靈亮,對西部城區的陶蘭亭、光衛、金融街、白皮書廣場等幾條街道進行了調查。人們發現,許多騰空的地下空間仍然閑置。“智能化側”是利用地下空間的一種新嘗試,這種跨境服務業一體化也是未來服務業發展的方向。他說,如果進展順利,這種便利模式將推廣到西城區的其他街道。

  深入落實“房住不炒” 避免樓市大起大落

  目前,我國房地產市場已經到了一個關鍵點,面臨著走向的選擇,考驗著市場的合理性。目前的房地產市場預計會松動,不僅是因為該市的政策,還因為市場需求的快速釋放勢頭。在外部沖擊和內部轉型的特殊時期,“嚴禁室內火災”深入開展,我國房地產市場的穩定健康發展迫切需要房地產市場的大力支持。

  地產代理新模式的出現讓你從此工作更有效率更自由,更多私人時間享受品質生.

  預期松動推動樓市高溫消退。從房價走勢看,北京、上海、深圳等一線城市二手房價格先降後降,並逐步向二線城市蔓延。據國家統計局數據,2018年10月,全國70個大中城市中,二手房價格環比下跌的城市有14個,較9月份增加一倍。另據中國指數研究院調查,11月百城新建住宅均價環比上漲0.27%,漲幅較10月回落近0.2個百分點。從土地購置看,2018年1-11月,全國300個城市共流拍618宗住宅用地,流拍的總規劃建築面積約為2017年的2.3倍。從經營指標分析,房地產開發投資增長率與商品房銷售面積同步下降。這些數據表明,房地產市場已經消退,市場預期有所緩和,熱門城市的房價已經下跌,房地產市場正面臨一個方向的選擇。

  房地產市場的穩定運行關系到宏觀經濟的穩定。當前,我國宏觀經濟面臨外部沖擊和內部轉型的壓力。保持房地產市場的穩定運行,避免房價的漲跌,不僅是保持宏觀經濟穩定的重要基礎,也是經濟靈活性的重要體現。一方面,我國城市化進程尚未結束,發展空間較大,客觀上也需要房地產業健康發展;另一方面,房地產業對其他產業具有較強的輻射和帶動作用。它也是我國國內資產的主要分布區域。房價的波動將加劇經濟和金融的波動。因此,要防范房地產泡沫風險,就必須有效控制房價不合理上漲造成的風險積聚,高度警惕房價快速下跌造成的泡沫破裂風險。

  從根本上說,“沒有投機性住房”不僅是中國房地產調控的基本方向,也是房地產市場長期機制的科學腳注。房地產市場的合理性是實施“無投機性住房”的根本支柱。一線城市二手房價格首次下跌,是市場預期放松和房地產市場合理複蘇的重要表現。

  推行“房屋不炒”,促進房地產市場穩定運作,避免市場劇烈波動。目前,迫切需要處理以下四種關系:一是行政幹預與市場調控的關系;二是庫存增加與庫存清除的關系;三是買賣房屋的關系;第四是杠杆和杠杆之間的關系。這四種關系的科學處理和有效應對,深刻反映了房地產市場所有參與者的合理性。這也是打破以往紮實的房地產市場行為范式的前提,也在很大程度上決定了未來房地產市場的運行方向。

  在市場多方博弈的大框架下,保持房地產市場平穩運行,最有可能形成兼顧多方利益的均衡。在城市政策的政策基調中,政策收緊可能導致非線性的實施效果。因此,科學規劃、審慎決策和有效執行的重要性不言而喻,再怎麼強調也不為過。在複雜多變的市場環境中,遵循房地產市場運行規律,防范各種道德風險,抵制羊群效應,不僅檢驗了市場主體的合理性,也反過來影響著房地產市場的運行軌跡。目前,我國房地產市場運行的關鍵是房地產市場的合理性,這是保證未來市場穩定運行的根本支柱。

  最新租屋網 香港選擇擁有地產經紀佣金新制度的新品牌

相關文章:

北京2018年老樓加裝電梯任務超額完成

增加住房供給的新渠道

中介優化門店“禦寒”

房企如何花樣突破限價令 “精裝”變“驚裝”

租賃市場年尾如何“度淡”